Cour des Shadoks - Duplex - Derniers étages - 2 Chambres -Luminosité
750.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur
REF: GVB1170
- Détails du bien:
• Surface : 56,40m² Carrez - 97.80m2 au sol (pondéré 70m2)
• Pièce(s) : 3
• Ascenseur : Non
• Extérieur : Non
• Chauffage : Individuel
• Charges de copropriété : €/an
• Taxe foncière : €/an
• Consommation énergétique : E
• Gaz à effet de serre : E
• Procédure en cours : N/C
Visite guidée:
Cour des Shadoks.
Dans une cour discrète et prisée du 11e arrondissement, au calme absolu, ce duplex traversant de 56,4 m2 Carrez et d'une surface au sol de 97,8 m2 (pondéré à 70m2) se niche aux derniers étages (5e et 6e) d’un immeuble ancien plein de charme.
Il se compose au premier niveau d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables sous les toits.
Ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie animés du quartier.
Contact : Gregory van Baren : 06.77.02.43.19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590€/an (année de référence 2023.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :2190€/an (année de référence 2023.)