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Exclusivité - Porte Saint-Martin - Duplex - Derniers étages avec ascenseur - volumes et calme absolu

1.365.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

REF: JVB10106

    Détails du bien:
    • Surface : 106m2 Carrez et 140m2 au sol (pondéré à 117m2)
    • Pièce(s) : 4
    • Ascenseur : Oui
    • Extérieur : Non
    • Chauffage : Individuel
    • Charges de copropriété : 630€/trimestre
    • Taxe foncière : €/an
    • Consommation énergétique : D
    • Gaz à effet de serre : D
    • Procédure en cours : oui

Visite guidée:

Idéalement situé au sein des quartiers vivants de la porte Saint-Martin et du Haut-Marais, nous vous proposons en exclusivité un duplex traversant de 106m2 Carrez et 140m2 au sol (pondéré à 117m2) au sein d’un bel immeuble ancien.

Ce bien se compose de la manière suivante:
Au premier niveau se trouve un séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond, un escalier du célèbre designer Roger Tallon menant à une première chambre, niché sur une mezzanine, surplombant la pièce de vie,

Une salle à manger avec une élégante cuisine ouverte et équipée en matériaux nobles (marbre blanc de carrare et granit vert), une salle de bains balnéo, un dressing et des toilettes japonaises indépendants.

A l'étage supérieur vous trouverez une chambre avec une vue imprenable sur le ciel, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés.

Ce bien rare se caractérise par son calme, sa lumière et ses volumes dans un quartier vivant.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :2230/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :3090€/an (année de référence N.C.)

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