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Vente confidentielle - Appartement d'exception rénové et clé en mains.

1.790.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

REF: GVB0390

    Détails du bien:
    • Surface : 90² Carrez
    • Pièce(s) : 2
    • Ascenseur : Oui
    • Extérieur : Non
    • Chauffage : Collectif
    • Charges de copropriété : 495€/mois
    • Taxe foncière : 1 765€/an
    • Consommation énergétique : D
    • Gaz à effet de serre : D
    • Procédure en cours : oui

Visite guidée:

Au cœur du Marais, dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du 3e arrondissement, cet appartement de 90 m2 Carrez offre une alliance rare entre le charme parisien, une rénovation d’architecte contemporaine et un environnement d’un calme exceptionnel.

Situé au premier étage d’un immeuble de standing chargé d'histoire, le bien s’ouvre entièrement sur une cour arborée avec jardin, garantissant une tranquillité absolue, tout en bénéficiant d’une très belle luminosité tout au long de la journée.

Récemment rénové par un architecte, l’appartement a fait l’objet d’une conception sur mesure où chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux de grande qualité, les finitions haut de gamme et les meubles intégrés réalisés sur mesure confèrent à l’ensemble une élégance sobre et intemporelle.
La distribution est particulièrement harmonieuse. Une vaste pièce de vie aux volumes généreux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau raffinée avec espace dressing, ainsi que des toilettes séparées.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal.

Cette adresse confidentielle, à quelques pas des galeries, restaurants, commerces de bouche et institutions culturelles du Marais, séduira aussi bien une clientèle à la recherche d’une résidence principale de standing qu’un acquéreur souhaitant acquérir un pied-à-terre parisien d’exception.

Une cave complète ce bien.

Gardienne à demeure.


Exclusivité : Gregory van Baren : 06 77 02 43 19

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :740€/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :1060€/an (année de référence N.C.)

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